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Economía

Trading de criptodivisas VS. trading de acciones; en qué son diferentes

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Con el permiso del Forex -el mayor mercado del mundo a día de hoy- el trading con criptodivisas y con acciones son dos de los mercados que con seguridad podemos encontrar en cualquier plataforma de trading online para entrar a operar a través de CFDs, cuya definición se puede encontrar pinchando aquí.

Ahora bien, que ambas estén disponibles con el mismo bróker no significa ni mucho menos que sean iguales, de hecho un buen trader de acciones no tiene porque ser un buen trader de criptodivisas y viceversa -aunque siempre podría darse el caso si el trader está dispuesto a invertir tiempo en aprender los secretos de cada mercado-.

A continuación vamos a centrarnos en cada tipo de mercado para ver qué características podemos encontrar en cada uno.

Criptodivisas, la última revolución financiera

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A pesar de la juventud de este mercado, si queremos aprender cómo invertir en criptomonedas con el trading online mediante la negociación de CFDs no será difícil encontrar multitud de información para comenzar nuestro camino en este apasionante mundo, ya que las criptodivisas han despertado el interés de multitud de instituciones y particulares en todo el mundo.

¿Cuáles son las principales características de las criptomonedas? Para empezar debemos decir que el mercado de las criptomonedas es muy joven -como ya hemos dicho- y que todavía mueve volúmenes de dinero mucho menores que el conjunto de los índices bursátiles del mundo, también sufre eventos exclusivos que lo diferencian de las acciones y otros mercados, sin ir más lejos este pasado mes de mayo bitcoin experimentó su tercer halving, evento que con el tiempo suele provocar subidas en bitcoin al reducir la recompensa al minarlos a la mitad, y que suele terminar por arrastrar al resto de criptos.

Otra de las características que mejor definen el mercado de las criptomonedas es su extremadamente alta volatilidad -excepto si operamos con las stablecoins, las cuales vinculan su cotización a una o varias monedas fíat u otros activos-, por lo que podemos decir que el inversor en criptomonedas suele tener un perfil menos conservador que el inversor en acciones, ya que salvo la aparición de un cisne negro, en general el movimiento de la cotización de una acción es menos agresivo y más progresivo -aunque también pueden sufrir caídas y subidas pronunciadas y ser bastante volátiles, pueden llegar a serlo más que las criptomonedas, pero parece que el consenso es que lo más habitual es que no se comporten como estas, aunque algunos discrepan-. Por último, el mercado de las criptomonedas está abierto veinticuatro horas al día trescientos sesentaicinco -sesenta seis los años bisiestos- días al año.

Las acciones, fuente de capitalización de todo tipo de negocios

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Convertir a multitud de pequeños inversores en propietarios mediante la emisión de acciones ha sido una de las formas más exitosas de obtener capital por todo tipo de empresas, y además arroja dividendos para el inversor, que puede vender sus participaciones si alcanzan una cotización atractiva.

Desgraciadamente es difícil saber cuando una empresa va a triunfar y sus acciones se van a disparar, y por lo tanto es normal enterarnos de que unas acciones son atractivas cuando los precios ya se encuentran por las nubes, si seguimos las noticias de la carrera por conseguir la vacuna contra el coronavirus habremos comprobado que los precios de las acciones de algunas farmacéuticas han subido como la espuma, pero era difícil de prever antes de la pandemia la dramática importancia que iba a cobrar este sector.

Por supuesto hay multitud de factores que influyen en la cotización de una acción, si por ejemplo un gran accionista libera una cantidad muy elevada de acciones de una empresa hará caer el precio de las mismas de forma artificial, provocando una tendencia bajista que no podíamos haber previsto analizando las noticias, los balances trimestrales, o el reparto de dividendos periódico, pero estas alteraciones las sufren todos los mercados -en marzo se vendieron miles de bitcoins y ethereums fruto de un robo lo cual parece que fue una de las causas de la caída de los precios-, y en general podemos decir que el mercado de las acciones en su conjunto es menos volátil que el mercado de las criptomonedas también en su conjunto. Además la información financiera que afecta a las acciones es fácil de seguir mediante calendarios económicos y la prensa generalista.

 

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Lugares comunes del trading online

En el trading online de CFDs -da igual que sean criptomonedas, acciones o cualquier otro activo- hay herramientas que siempre vamos a utilizar, como el apalancamiento, que aumenta los posibles beneficios o pérdidas del trader al incrementar el capital disponible para invertir de este mediante el uso de fondos prestados por el bróker, lo que permite entrar a operar aún con un depósito de capital inicial más o menos pequeño, que será el que afronte ganancias y pérdidas del total de la posición. Por esto mismo esta herramienta debe usarse con compresión de su funcionamiento y mucha precaución a la hora de apalancarse ya que puede llevar a sustanciales pérdidas de capital que, aún hoy en día en el caso de muchas firmas de brókeres online, pueden superar el depósito del trader haciéndole entrar en saldos negativos –cuando la plataforma no aplica protección frente a estos-.

Por lo que recuerden que si se dedican al trading online lo más seguro será trabajar con aquellos brókeres que le ofrezcan protección frente a saldos negativos, algo que algunos brókeres ya aplican en las cuentas de sus traders minoristas, no vaya a ser que el uso del apalancamiento lleve las posibles pérdidas al terreno de las deudas, debemos estar seguros de que arriesgamos solo el dinero que depositamos en nuestra cuenta.

Por último, también existen herramientas de gestión del riesgo de las cuales independientemente de que utilicemos criptomonedas, acciones o cualquier otro activo deberemos aprender su uso correcto.

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Economía

Cómo hacer una tasación de vivienda?

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¿Sabías que una correcta tasación de una vivienda puede marcar la diferencia entre reducir gastos innecesarios y maximizar el valor de tu propiedad al momento de venderla? En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo y en constante evolución, conocer el valor real de tu hogar es fundamental para tomar decisiones financieras acertadas y obtener el mejor retorno de inversión posible.

Para facilitarte este proceso, hemos preparado este artículo para contarte todo lo que debes conocer para realizar una correcta tasación de la vivienda sea online o presencial. Además, te contaremos cómo usar la tecnología en este proceso, dónde debes buscar y, sobre todo, cómo tienes que hacerlo, para que tomes la decisión que mejor te convenga según tus  necesidades financieras y así aciertes sin problema.

¿Por qué debes realizar una tasación de tu vivienda?

Conocer el valor de tu propiedad no solo te brinda un punto de partida, también te proporciona una base sólida para negociar con posibles compradores, teniendo una estimación real de la cantidad que puedes solicitar. Esto te brinda flexibilidad para adaptarte a diferentes escenarios, ya sea esperar por un precio más alto o fijar un mínimo para una venta a corto plazo.

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Además, contar con una valoración precisa te permite establecer un precio justo y atractivo que se ajuste a las condiciones del mercado actual, aumentando tus posibilidades de cerrar una venta exitosa en un plazo razonable. A mayores, hacer una tasación es fundamental por razones como:

  • Acceso a financiación hipotecaria: Las entidades bancarias requieren una tasación oficial para otorgar préstamos hipotecarios.
  • Toma de decisiones informadas: Conocer el valor de tu propiedad te proporciona información valiosa para decisiones financieras acertadas.
  • Seguridad jurídica: Una tasación homologada garantiza la objetividad y legalidad del proceso. Así, evitas problemas legales y no tienes que lidiar con entidades como Hacienda o el Banco de España.
  • Rapidez en la transacción: Conocer el precio de tu vivienda optimiza la transacción y te brinda flexibilidad en las condiciones de venta o compra.

Ahora que ya sabes la importancia de la tasación de vivienda es importante conocer y considerar los aspectos que influyen en la valoración de un inmueble, sea una casa o un piso.

Aspectos a tener en cuenta

Piensa que no es lo mismo el valor de un piso con terraza, garaje y 3 habitaciones situado en el centro o en una buena zona de una gran ciudad que un piso pequeño en las afueras. Es importante tener en cuenta las características del inmueble: ubicación, condición y antigüedad, (no es lo mismo un piso nuevo que otro a reformar) y metros cuadrados.

Otra consideración clave y que mucha gente olvida son los servicios y accesibilidad. Piensa que  la proximidad a servicios como supermercados, hospitales, escuelas y cercanía a al bus o metro influyen en el valor de la propiedad. Lo mismo sucede con el barrio y entorno. No es lo mismo una zona tranquila y segura que una más concurrida y movida.

Consulta con expertos: la mejor manera de asegurarte de obtener una tasación precisa es confiar en un tasador profesional certificado ya que cuentan con los conocimientos y herramientas necesarias para evaluar tu propiedad de manera objetiva y rigurosa, teniendo en cuenta factores como la ubicación, tamaño, conservación y características específicas que influyen en su valor. En este sentido, Donpiso es una excelente opción, ya que ofrece tanto tasación online como tradicional.

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Con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, esta agencia inmobiliaria es decana el sector y todo un referente en el mercado nacional, asegurando una valoración real y precisa de tu propiedad al contar con tasadores profesionales.

Investigar el mercado: conocer los precios de venta en tu zona te dará una referencia inicial y te ayudará a evaluar la coherencia de la valoración que recibas del tasador.

Uso de la tecnología: también puedes hacer una tasación online. Existen plataformas especializadas que solicitan información detallada sobre la propiedad, como ubicación, tamaño, y estado, entre otras. Estos datos se analizan para ofrecer una valoración aproximada del inmueble. Es importante usar varias plataformas para comparar y contar con información precisa para obtener una estimación real.

Hacer reformas: para mantener el valor de tu propiedad, es crucial mantenerla en buen estado. Realizar mejoras o reparaciones antes de la tasación puede aumentar significativamente su precio final. ¿Sabías que renovar el baño o la cocina puede llegar a aumentar el valor de tu casa hasta en un 20%, según el tipo de reforma y piso?  Además, piensa que los compradores valorar positivamente las propiedades bien cuidadas y en buen estado.

Además de las características internas, es esencial considerar factores externos que pueden influir en su valor, como la infraestructura cercana, servicios públicos disponibles, accesibilidad al transporte, escuelas y áreas verdes, entre otros. Todo esto puede agregar o quitar valor y ser determinante en la fijación del precio final.

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Como ves, son muchos los beneficios y aspectos a tener en cuenta para hacer una tasación de tu hogar. Y es que saber el valor real de tu hogar te brinda seguridad, transparencia y facilita el proceso de compra o venta inmobiliaria.

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