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Todo lo que debes saber sobre las camas abatibles

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[A]ctualmente, son muchas las personas que viven en casas de tamaño, más bien, pequeño. En este sentido, buscar formas de ahorrar espacio se convierte en uno de los principales objetivos.

Lo ideal es tener un hogar funcional y práctica cuando la vivienda es reducida. Por ello, se inventaron conceptos como las camas abatibles. ¿Las conoces? Hoy, se va a dedicar este artículo a conocer todo sobre ellas, desde su definición hasta los tipos que existen.

¿Qué son las camas abatibles?

Las camas abatibles son aquellas que se despliegan hasta el suelo cuando vas a utilizarla, pero, mientras que no, se puede almacenar y guardar para ganar espacio en esa estancia en concreto.

 Tanto la estructura como los colchones plegados sirven no sólo para dar más espacio a una habitación, sino también de almacenaje. Incluso, existen algunas camas abatibles que se pueden convertir en un escritorio para estudiar o trabajar.

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En cuanto al funcionamiento, las camas abatibles pueden tener diferentes tipos de apertura. En este sentido, se encuentran aperturas manuales o aperturas automáticas (o semiautomáticas).

Las automáticas son las ideales si no puedes soportar bien el peso de las camas abatibles porque te generan mucho esfuerzo. Con ellas, basta con tirar un poco del mecanismo y bajan solas a su posición.

Así, las camas abatibles se han convertido en un elemento cada vez más demandado por los consumidores que cuentan con poco espacio para su hogar. Hay tantos tipos y tamaños que sirven tanto para adultos como para jóvenes o niños.

Ya sabéis que su principal ventaja es que aprovecha totalmente el espacio, siendo un gran recurso en tu vivienda. De esta forma, con los precios de los alquileres creciendo y optando por vivir en casa más pequeñas, las camas abatibles son una gran opción.

Además, se trata de camas muy duraderas en el tiempo ya que se fabrican con materiales muy resistente y con una alta durabilidad.

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El diseño también es muy variado, encontrando camas abatibles más clásica y otras muchos más modernas y llenas de color. Sea cual sea, la probabilidad de encontrar una que se adapte a tus gustos es alta.

En este aspecto, se van a distinguir los tres tipos de camas abatibles que podemos encontrar en el mercado en cuanto a su fabricación se refiere. Se trata de las camas abatibles horizontales, las camas abatibles litera y las camas abatibles verticales.

Cada una de ellas cuenta con una serie de características diferentes que permite adaptarse a las necesidades de cada consumidor. ¡Mira cómo!

Los 3 tipos de camas abatibles

1. Las camas abatibles horizontales

Las camas abatibles horizontales son las más cómodas cuando el espacio en la habitación es mínimo ya que al plegarlas dejan mucho más sitio libre en la estancia.

Son las más recomendadas para las habitaciones más estrechas ya que no sobresalen demasiado de la pared.

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Además, aunque el espacio que ocupan al estar plegadas es prácticamente el mismo que el resto de tipos de camas abatibles, las horizontales dejan un buen hueco en la parte superior que se puede aprovechar para colocar algún tipo de mueble de almacenaje. Esto es una gran ventaja en las casas de tamaño más reducido.

2. Las camas abatibles litera

Su creación es más reciente que las camas abatibles convencionales, pero son ideales para aprovechar el mayor espacio posible. Se convierten, así, en las mejores para las habitaciones de los más pequeños.

 Este tipo de camas abatibles pueden ser tanto verticales como horizontales. Conviene elegir, por tanto, la que mejor se adapte a tus necesidades y a la forma de la estancia en la que ira colocada.

3. Las camas abatibles verticales

Por último, este tipo de camas abatibles son las más comunes y seguro que es la primera que te viene a la mente cuando escuchas hablar de ellas.

Las camas abatibles verticales son aquellas que se despliegan y se pliegan en sentido vertical, es decir, la parte más alargada de la cama es la que baja o sube.

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Una de sus mayores ventajas es que la cama plegada ocupa un espacio menos ancho en la pared que las camas horizontales.

No obstante, muchas veces, supone un inconveniente ya que, si la estancia es muy reducida, al bajar la cama hacia el suelo, puede ocupar prácticamente la totalidad de la superficie de la misma. En este caso, no habría espacio suficiente ni para poder pasar con comodidad.

Por ello, antes de decantarte por un tipo o por otra, debes conocer bien los espacios de la habitación donde la vas a colocar, en metro cuadrados, y también la forma de la estancia, ya que decantarte por un tipo o por otro marcará una gran diferencia.

Si cuentas con un espacio reducido en alguna de las habitaciones de tu hogar, ¡esta es la mejor opción sin ninguna duda!

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Cómo hacer una tasación de vivienda?

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¿Sabías que una correcta tasación de una vivienda puede marcar la diferencia entre reducir gastos innecesarios y maximizar el valor de tu propiedad al momento de venderla? En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo y en constante evolución, conocer el valor real de tu hogar es fundamental para tomar decisiones financieras acertadas y obtener el mejor retorno de inversión posible.

Para facilitarte este proceso, hemos preparado este artículo para contarte todo lo que debes conocer para realizar una correcta tasación de la vivienda sea online o presencial. Además, te contaremos cómo usar la tecnología en este proceso, dónde debes buscar y, sobre todo, cómo tienes que hacerlo, para que tomes la decisión que mejor te convenga según tus  necesidades financieras y así aciertes sin problema.

¿Por qué debes realizar una tasación de tu vivienda?

Conocer el valor de tu propiedad no solo te brinda un punto de partida, también te proporciona una base sólida para negociar con posibles compradores, teniendo una estimación real de la cantidad que puedes solicitar. Esto te brinda flexibilidad para adaptarte a diferentes escenarios, ya sea esperar por un precio más alto o fijar un mínimo para una venta a corto plazo.

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Además, contar con una valoración precisa te permite establecer un precio justo y atractivo que se ajuste a las condiciones del mercado actual, aumentando tus posibilidades de cerrar una venta exitosa en un plazo razonable. A mayores, hacer una tasación es fundamental por razones como:

  • Acceso a financiación hipotecaria: Las entidades bancarias requieren una tasación oficial para otorgar préstamos hipotecarios.
  • Toma de decisiones informadas: Conocer el valor de tu propiedad te proporciona información valiosa para decisiones financieras acertadas.
  • Seguridad jurídica: Una tasación homologada garantiza la objetividad y legalidad del proceso. Así, evitas problemas legales y no tienes que lidiar con entidades como Hacienda o el Banco de España.
  • Rapidez en la transacción: Conocer el precio de tu vivienda optimiza la transacción y te brinda flexibilidad en las condiciones de venta o compra.

Ahora que ya sabes la importancia de la tasación de vivienda es importante conocer y considerar los aspectos que influyen en la valoración de un inmueble, sea una casa o un piso.

Aspectos a tener en cuenta

Piensa que no es lo mismo el valor de un piso con terraza, garaje y 3 habitaciones situado en el centro o en una buena zona de una gran ciudad que un piso pequeño en las afueras. Es importante tener en cuenta las características del inmueble: ubicación, condición y antigüedad, (no es lo mismo un piso nuevo que otro a reformar) y metros cuadrados.

Otra consideración clave y que mucha gente olvida son los servicios y accesibilidad. Piensa que  la proximidad a servicios como supermercados, hospitales, escuelas y cercanía a al bus o metro influyen en el valor de la propiedad. Lo mismo sucede con el barrio y entorno. No es lo mismo una zona tranquila y segura que una más concurrida y movida.

Consulta con expertos: la mejor manera de asegurarte de obtener una tasación precisa es confiar en un tasador profesional certificado ya que cuentan con los conocimientos y herramientas necesarias para evaluar tu propiedad de manera objetiva y rigurosa, teniendo en cuenta factores como la ubicación, tamaño, conservación y características específicas que influyen en su valor. En este sentido, Donpiso es una excelente opción, ya que ofrece tanto tasación online como tradicional.

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Con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, esta agencia inmobiliaria es decana el sector y todo un referente en el mercado nacional, asegurando una valoración real y precisa de tu propiedad al contar con tasadores profesionales.

Investigar el mercado: conocer los precios de venta en tu zona te dará una referencia inicial y te ayudará a evaluar la coherencia de la valoración que recibas del tasador.

Uso de la tecnología: también puedes hacer una tasación online. Existen plataformas especializadas que solicitan información detallada sobre la propiedad, como ubicación, tamaño, y estado, entre otras. Estos datos se analizan para ofrecer una valoración aproximada del inmueble. Es importante usar varias plataformas para comparar y contar con información precisa para obtener una estimación real.

Hacer reformas: para mantener el valor de tu propiedad, es crucial mantenerla en buen estado. Realizar mejoras o reparaciones antes de la tasación puede aumentar significativamente su precio final. ¿Sabías que renovar el baño o la cocina puede llegar a aumentar el valor de tu casa hasta en un 20%, según el tipo de reforma y piso?  Además, piensa que los compradores valorar positivamente las propiedades bien cuidadas y en buen estado.

Además de las características internas, es esencial considerar factores externos que pueden influir en su valor, como la infraestructura cercana, servicios públicos disponibles, accesibilidad al transporte, escuelas y áreas verdes, entre otros. Todo esto puede agregar o quitar valor y ser determinante en la fijación del precio final.

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Como ves, son muchos los beneficios y aspectos a tener en cuenta para hacer una tasación de tu hogar. Y es que saber el valor real de tu hogar te brinda seguridad, transparencia y facilita el proceso de compra o venta inmobiliaria.

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