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Economía

La mano en la sombra de Pablo Iglesias que podría entorpecer a la economía española

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El sector empresarial tiembla ante la creación de un gobierno PSOE – Unidas Podemos .El presidente de Círculo de Empresarios, John de Zulueta, aseguró el pasado miércoles en una entrevista en “El Mundo” que “la fuga de capitales e inversiones ha empezado ya” ante un virtural Gobierno de coalición entre ambos partidos. El empresario es abiertamente partidario de unas “terceras elecciones” antes de que Unidas Podemos entre en el Gobierno y ha peduido a PSOE, PP y Ciudadanos busquen “la solución” y así “evitar a todos los demás [partidos]”.

La preocupación entre los empresarios por el pacto de Gobierno no es un caso aislado. Son muchas las dudas que plantea el preacuerdo alcanzado entre PSOE y Unidas Podemos tras las elecciones generales del 10-N. La mayoría de los temores que acechan al presidente del Gobierno en funciones, Pedro Sánchez, son los ministerios de Estado. Aquellos en los que las competencias en las materias más relevantes del país son de gran calado. Uno de ellos es el de economía. Algo que Sánchez, raudo y veloz, otorgó a Nadia Calviño afianzándola en el ministerio y anunciando su futura vicepresidencia económica.

Los mensajes desde Europa son diversos. Por un lado evitan entrometerse en asuntos internos de los países pertenecientes a la Unión Europea. Pero por el otro, se escuchan ciertos rumores de desconfianza en el gobierno de coalición PSOE-Podemos. Esa incertidumbre, expandida también a los sectores económicos, ha creado una avalancha de reacciones para contrarrestar el posible efecto adverso que pudiera suscitar.

Precisamente la ministra de Economía en funciones y posible futura vicepresidenta del Gobierno, Nadia Calviño, aseguraba este martes que si finalmente se constituye un Gobierno de coalición entre el PSOE y Unidas Podemos, no le “asusta” trabajar con “personas que ven la vida diferente”, y destacaba que los puntos de coincidencia entre ambas formaciones son más importantes que lo que les separa.

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Así lo señalaba Calviño en una entrevista en Radio 4, al ser preguntada sobre si ve más difícil negociar con Bruselas o con el líder de Unidas Podemos, Pablo Iglesias, con el que previsiblemente compartirá mesa en el Consejo de Ministros, tras el preacuerdo alcanzado entre el PSOE y la formación morada para constituir un Gobierno de coalición progresista.

“No me asusta trabajar con personas que ven la vida diferente, eso enriquece y refleja la realidad de nuestro país”, afirmaba Calviño, quien indicaba que no es la primera vez en la que se encuentra en esa situación. “Los puntos de coincidencia (con Unidas Podemos) son más importantes que los que nos separan, si no, no habríamos podido llegar al preacuerdo de Gobierno”, enfatizaba.

En este sentido, recordaba que está “acostumbrada” a trabajar a lo largo de su carrera con personas “muy diferentes”, ya que durante su etapa en la Comisión Europea estuvo con dirigentes de otros países con un visión del mundo distinta, otro idioma, otra educación y otra visión política. En este sentido, puso a Bruselas como “ejemplo de cómo llegar a acuerdos y avanzar”.

Para Calviño, el preacuerdo de Gobierno entre el PSOE y Unidas Podemos es una “muy buena noticia”, porque supone la base sobre la que construir un Ejecutivo “estable” para los próximos años, en un momento en el que España se enfrenta a retos como la desigualdad, el alto desempleo o la deuda pública, y otros de futuro cada vez más próximos como el cambio demográfico, la despoblación, el reto climático o la digitalización.

Por ello, aboga por una política a medio plazo, lo que requiere de “amplios consensos sociales” entre los partidos políticos, los representantes empresariales, los sindicatos y la sociedad civil, de forma que ve “positivo” que haya ya un “embrión” con diez puntos programáticos sobre los que se pueda construir el “gran consenso”. Eso sí, la ministra espera que el resto de partidos actúen con “responsabilidad” y contribuyan a la gobernabilidad de España.

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CONTENIDO DEL ACUERDO

En cuanto al contenido específico del preacuerdo suscrito con Unidas Podemos, Calviño, ve “demasiado pronto” poder detallar la reforma fiscal que se contempla, si bien ha avanzado que habrá “mayor progresividad fiscal, refuerzo de las bases de impuestos, y una imposición más justa”, como la referida a las plataformas digitales, para que paguen donde obtienen los datos de los ciudadanos.

Aunque ha confirmado que la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ya trabaja en la reforma, ha aclarado que no están “totalmente perfilados” los elementos de los Presupuestos de 2020, por lo que los detalles se conocerán en el momento de la negociación del proyecto, aunque ha adelantado que se configurará para seguir reduciendo el déficit público y la deuda y dar una “orientación social”, tratando de potenciar “lo máximo posible” la inversión en educación, I+D+ o digitalización.

Por último, sobre la petición de Unidas Podemos de derogar la reforma laboral, Calviño ha insistido en que se derogarán los aspectos más lesivos de la norma, como los abusos en subcontratación, la precarización, o la situación de los ‘riders’ y trabajadores de plataformas digitales, así como la “dualidad” del mercado laboral, en paralelo a la elaboración de un nuevo Estatuto de los Trabajadores para abordar nuevas realidades, como la robotización o la mayor participación de la mujer.

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Economía

Cómo hacer una tasación de vivienda?

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¿Sabías que una correcta tasación de una vivienda puede marcar la diferencia entre reducir gastos innecesarios y maximizar el valor de tu propiedad al momento de venderla? En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo y en constante evolución, conocer el valor real de tu hogar es fundamental para tomar decisiones financieras acertadas y obtener el mejor retorno de inversión posible.

Para facilitarte este proceso, hemos preparado este artículo para contarte todo lo que debes conocer para realizar una correcta tasación de la vivienda sea online o presencial. Además, te contaremos cómo usar la tecnología en este proceso, dónde debes buscar y, sobre todo, cómo tienes que hacerlo, para que tomes la decisión que mejor te convenga según tus  necesidades financieras y así aciertes sin problema.

¿Por qué debes realizar una tasación de tu vivienda?

Conocer el valor de tu propiedad no solo te brinda un punto de partida, también te proporciona una base sólida para negociar con posibles compradores, teniendo una estimación real de la cantidad que puedes solicitar. Esto te brinda flexibilidad para adaptarte a diferentes escenarios, ya sea esperar por un precio más alto o fijar un mínimo para una venta a corto plazo.

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Además, contar con una valoración precisa te permite establecer un precio justo y atractivo que se ajuste a las condiciones del mercado actual, aumentando tus posibilidades de cerrar una venta exitosa en un plazo razonable. A mayores, hacer una tasación es fundamental por razones como:

  • Acceso a financiación hipotecaria: Las entidades bancarias requieren una tasación oficial para otorgar préstamos hipotecarios.
  • Toma de decisiones informadas: Conocer el valor de tu propiedad te proporciona información valiosa para decisiones financieras acertadas.
  • Seguridad jurídica: Una tasación homologada garantiza la objetividad y legalidad del proceso. Así, evitas problemas legales y no tienes que lidiar con entidades como Hacienda o el Banco de España.
  • Rapidez en la transacción: Conocer el precio de tu vivienda optimiza la transacción y te brinda flexibilidad en las condiciones de venta o compra.

Ahora que ya sabes la importancia de la tasación de vivienda es importante conocer y considerar los aspectos que influyen en la valoración de un inmueble, sea una casa o un piso.

Aspectos a tener en cuenta

Piensa que no es lo mismo el valor de un piso con terraza, garaje y 3 habitaciones situado en el centro o en una buena zona de una gran ciudad que un piso pequeño en las afueras. Es importante tener en cuenta las características del inmueble: ubicación, condición y antigüedad, (no es lo mismo un piso nuevo que otro a reformar) y metros cuadrados.

Otra consideración clave y que mucha gente olvida son los servicios y accesibilidad. Piensa que  la proximidad a servicios como supermercados, hospitales, escuelas y cercanía a al bus o metro influyen en el valor de la propiedad. Lo mismo sucede con el barrio y entorno. No es lo mismo una zona tranquila y segura que una más concurrida y movida.

Consulta con expertos: la mejor manera de asegurarte de obtener una tasación precisa es confiar en un tasador profesional certificado ya que cuentan con los conocimientos y herramientas necesarias para evaluar tu propiedad de manera objetiva y rigurosa, teniendo en cuenta factores como la ubicación, tamaño, conservación y características específicas que influyen en su valor. En este sentido, Donpiso es una excelente opción, ya que ofrece tanto tasación online como tradicional.

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Con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, esta agencia inmobiliaria es decana el sector y todo un referente en el mercado nacional, asegurando una valoración real y precisa de tu propiedad al contar con tasadores profesionales.

Investigar el mercado: conocer los precios de venta en tu zona te dará una referencia inicial y te ayudará a evaluar la coherencia de la valoración que recibas del tasador.

Uso de la tecnología: también puedes hacer una tasación online. Existen plataformas especializadas que solicitan información detallada sobre la propiedad, como ubicación, tamaño, y estado, entre otras. Estos datos se analizan para ofrecer una valoración aproximada del inmueble. Es importante usar varias plataformas para comparar y contar con información precisa para obtener una estimación real.

Hacer reformas: para mantener el valor de tu propiedad, es crucial mantenerla en buen estado. Realizar mejoras o reparaciones antes de la tasación puede aumentar significativamente su precio final. ¿Sabías que renovar el baño o la cocina puede llegar a aumentar el valor de tu casa hasta en un 20%, según el tipo de reforma y piso?  Además, piensa que los compradores valorar positivamente las propiedades bien cuidadas y en buen estado.

Además de las características internas, es esencial considerar factores externos que pueden influir en su valor, como la infraestructura cercana, servicios públicos disponibles, accesibilidad al transporte, escuelas y áreas verdes, entre otros. Todo esto puede agregar o quitar valor y ser determinante en la fijación del precio final.

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Como ves, son muchos los beneficios y aspectos a tener en cuenta para hacer una tasación de tu hogar. Y es que saber el valor real de tu hogar te brinda seguridad, transparencia y facilita el proceso de compra o venta inmobiliaria.

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