Heute sprechen wir mit Markus Stephan, einem kanarischen Bewohner deutscher Abstammung, der sich auf Tourismus und Immobilieninvestitionen auf den Kanarischen Inseln spezialisiert hat. Wir werden ein sehr interessantes Thema diskutieren, das für diejenigen von Interesse ist, die darüber nachdenken, einen Erst- oder Zweitwohnsitz auf diesen wunderschönen Inseln zu haben, die für ihr angenehmes Klima das ganze Jahr über bekannt sind und wo wir das Beste aus Europa und Afrika genießen können.

Die Preise für Immobilien und Grundstücke auf den Kanarischen Inseln variieren je nach Region

Zunächst einmal, Markus, wie siehst du derzeit die Preise für Immobilien aller Art auf den Kanarischen Inseln? Glaubst du, es ist eine gute Zeit zum Kauf?

Hallo, Miguel, danke für dein Interesse. Die Preise für Wohnungen und Grundstücke auf den Kanarischen Inseln variieren je nach Region, sind jedoch tendenziell stabiler als an anderen Orten. Dies liegt daran, dass aufgrund der begrenzten Fläche und des beneidenswerten Klimas viele Investoren nicht zögern, zu kaufen, wenn sich die Gelegenheit bietet. Wenn wir zurückschauen, haben die Immobilienpreise auf den Kanarischen Inseln während der Hypothekenkrise 2008 keine großen Veränderungen erlebt, genau aus dem Grund, den ich gerade erwähnt habe. Für diejenigen, die die Inseln, ihr Klima und ihre Menschen schätzen, würde ich sagen, dass sie ohne zu zögern kaufen sollten, ohne auf einen Preisverfall zu warten, da sie sonst eine Gelegenheit verpassen könnten.

Was sind die Hauptvorteile einer Investition im Immobiliensektor auf den Kanarischen Inseln?

Der Immobiliensektor auf den Kanarischen Inseln ist eine sichere Investition aufgrund der hohen Nachfrage und des relativ begrenzten Angebots. Es gibt zahlreiche europäische Gemeinschaften, die sich dafür entscheiden, ihren Erst- oder Zweitwohnsitz auf einer der Inseln zu haben. Als Beispiel ist die zweitgrößte norwegische Kolonie außerhalb Norwegens in der Gemeinde Mogán, nach den USA. Ein einziges Land mit 300 Millionen Einwohnern beherbergt mehr Norweger als eine kanarische Gemeinde, und das liegt hauptsächlich am Klima und der Sicherheit, die die Insel bietet. Übrigens ist das Klima in Arguineguín in Mogán offiziell das zweitbeste der Welt, nur übertroffen von San Diego in Kalifornien.

Sehr interessant, das sagt wirklich viel über die Lebensqualität und die Möglichkeiten aus, die man auf diesen wunderschönen Inseln finden kann.

Kennst du Investitionsmöglichkeiten in Häuser und Grundstücke auf den Kanarischen Inseln?

Die Inseln sind auch für Unternehmen im Bereich Solarenergie und Windkraft sehr attraktiv. Wir haben mehr Sonnenstunden als jeder andere Ort in der Europäischen Union und es gibt Gebiete mit konstanten Winden, die die Installation von Windkraftanlagen optimal nutzen können. Tatsächlich findet jedes Jahr im Sommer am Strand von Pozo Izquierdo eine der Wettbewerbe der Windsurf-Weltmeisterschaft statt.

Welche Vorteile haben deutsche, britische und andere ausländische Bürger?

Europäische Bürger profitieren von der Kaufkraft ihrer Länder. Durch den Wechselkurs ist es für sie sehr wirtschaftlich, Immobilien auf den Kanarischen Inseln zu kaufen. Es gibt Immobilien für jedes Budget, aber es ist wahr, dass viele von ihnen von deutschen, britischen und skandinavischen Bürgern erworben werden.

Es wird gesagt, dass es einen deutschen Kaiser gab, der nach einem Ort in der Nähe der Sonne für sein Volk suchte. Kann man sagen, dass deine Vorfahren ihn auf den Kanarischen Inseln gefunden haben?

In meinem Fall, oder besser gesagt im Fall meines Vaters, war es eher zufällig als absichtlich, da er in den Urlaub kam und meine Mutter kennenlernte. Nach einigen Jahren in Deutschland, in denen er gearbeitet und gespart hat, kehrten sie nach Gran Canaria zurück. Das ist die Geschichte vieler Deutscher, die ich kenne und die zuerst in den Urlaub kamen und sich in die Insel, ihre Menschen und ihr Klima verliebten.

Was sucht der Investor aus Nordeuropa auf den Kanarischen Inseln?

Handelt es sich um einen Touristen, der länger bleiben möchte, oder um einen Spekulanten, ohne dass dies negative Konnotationen hat?

Im Laufe der Zeit erkennen die Menschen, wer wer ist, und werden anspruchsvoller; es wird Zeit brauchen, aber ich bin optimistisch. Ausländer, die auf Spanien und speziell auf die Kanarischen Inseln setzen, suchen Sicherheit in allen Bereichen. Die Kanarischen Inseln werden aufgrund der Rechtssicherheit und sozialen Sicherheit, die sie bieten, als «die glücklichen Inseln» bezeichnet. Es ist ein Ort, an dem man ein ruhiges Leben führen und alle Vorteile genießen kann.

Häuser und Grundstücke auf den Kanarischen Inseln mit Garantie kaufen

Ich komme aus Santander, am anderen Ende des Landes, und hier gibt es eine politische Partei namens Cantabristas, die den Tourismus und die Investitionen in Zweitwohnsitze beenden möchte. Warum denkst du, dass solche politischen Optionen entstehen, die die Fähigkeit der Menschen, überall zu investieren, einschränken wollen? Ist es wirklich positiv, den Menschen die Möglichkeit zu nehmen, in beliebigen Orten Immobilien und Grundstücke zu kaufen und Geschäfte zu machen?

Ich kann die Motivationen hinter dem Wunsch, die Aktivitäten der Bürger zu kontrollieren, nicht verstehen. Dies ist besonders überraschend im Falle einer Europäischen Gemeinschaft, die scheinbar nur multinationalen Unternehmen zugutekommt und nicht den Bürgern. Die Festlegung von Grenzen für diejenigen, die investieren möchten, schreckt Unternehmer ab. In diesem Sinne bewundere ich die Vereinigten Staaten sehr, wo man eine größere Freiheit genießt und der Staat sich nicht in private Angelegenheiten einmischt. Was du über den Tourismus in Cantabria erwähnst, lässt sich leicht auf den Primärsektor in ganz Spanien übertragen. Es gibt viele Schreibtischökologen, die den Familien, die seit Jahrhunderten in ländlichen Gebieten verwurzelt sind, beibringen wollen, wie sie auf dem Land leben, Tiere pflegen und anbauen sollen. Es ergibt keinen Sinn. Leider behindern uns Politiker im Allgemeinen mit Bürokratie, anstatt ihren Bürgern zu helfen, aber das ist nichts Neues.

Eigentum aller Art für diejenigen, die in den Inseln und insbesondere in Gran Canaria investieren möchten

Um auf das zurückzukommen, was du zuvor erwähnt hast, kann ich dir sagen, dass sie bei den Wahlen eine wichtige Niederlage erlitten haben, und das ist nicht verwunderlich. Es ist wahrscheinlich, dass Bürger aus anderen europäischen Ländern auch nach der Rechtssicherheit suchen, die die Europäische Union bietet, oder?

In der Tat ist es wie ein Umzug in ein tropisches Paradies, aber mit einem günstigeren Klima und der Garantie, Teil der EU zu sein. Ich kenne die Branche gut und deshalb habe ich mich entschieden, eine Website zu erstellen, auf der Interessierte Immobilien kaufen oder verkaufen können. Mein Partner und ich verfügen über die erforderliche Erfahrung und eine breite Palette von Immobilien aller Art für diejenigen, die in den Inseln und insbesondere in Gran Canaria investieren möchten.

Was ist die Rolle eines Vermittlers wie dir in diesem Geschäft? Ich nehme an, du leistest große Unterstützung bei der Überwindung der Sprachbarriere, oder?

Sowohl mein Partner als auch ich sprechen perfekt Englisch und Deutsch, und ich spreche auch Französisch und Portugiesisch, was die Kommunikation mit Kunden und Investoren aller Art sehr erleichtert. Wir kommen beide aus der Hotellerie und kennen auch die Eigenheiten jedes Landes, die über die Sprache hinausgehen; es sind Sitten und Ansichten über das Leben und das Geschäft, die völlig unterschiedlich sind.

Wie ist es, das ganze Jahr über auf den Kanarischen Inseln zu leben?

Du bist ein waschechter Kanarier. Erzähl uns bitte kurz, wie es ist, das ganze Jahr über auf den Kanarischen Inseln zu leben. Die Santanderinos, die dorthin ziehen, wollen nicht mehr zurück.

Auf den Kanarischen Inseln zu leben, ist wie im Lotto zu gewinnen. In einer so großen Welt hier geboren und zu leben, mit einem der besten Klimata, Sicherheit und einer paradiesischen Umgebung, lässt sich nicht in wenigen Worten erklären. Und das Beste ist die Vielfalt: Fuerteventura und Lanzarote sind die Inseln, die die meisten Touristen anziehen, die sich für Sonne und Strand interessieren. Gran Canaria und Teneriffa, die beiden Hauptinseln, bieten eine größere Vielfalt an Aktivitäten und Landschaften. Beide haben wunderschöne Strände sowie Berge und Schluchten, ideal zum Verlieren und Wandern. La Palma, El Hierro und La Gomera haben ebenfalls Strände, zeichnen sich aber durch ihre Vegetation aus. Von Ost nach West hat jede Insel wunderbare Orte zum Genießen und den idealen Ort zum Leben und Erfüllen deiner Träume zu finden. Übrigens, meine Frau ist Asturierin und kam auf der Suche nach einem Ort mit ganzjährig gutem Klima. Später hatte ich etwas damit zu tun, dass sie geblieben ist (Lachen).

Die Kanarier haben einen besonderen Einfluss auf Menschen aus dem Norden, da wir ein wenig kühl und introspektiv sind, aber im Inneren tragen wir alle einen Kanarienvogel in uns, der danach strebt, herauszukommen und Spaß zu haben. Vielen Dank für deine Meinungen, Markus, und wir wünschen dir viel Glück in deinen zukünftigen Projekten.

Danke dir, es war mir ein Vergnügen. Grüße an alle Leser und willkommen auf den Kanarischen Inseln.